در قانون کشور ما برای چک علاوه بر اینکه که ضمانت اجرای حقوقی در نظر گرفته شده است،

ضمانت اجرای کیفری نیز در نظر گرفته شده است، این در حالی است که سفته تنها ضمانت اجرای حقوقی دارد.

از آنجایی که سفته از جمله اسناد تجاری بسیار مهم به شمار می رود

نوشتن سفته نیز از اهمیت فوق العاده ای برخوردار می باشد،

زیرا در غیر این صورت دچار مشکلات فراوانی خواهید شد.

ولی در کل قانون گذار، برای چک ضمانت اجرای بیش تری در نظر گرفته است

و افرادی که از بابت طلب چک خود اقدام می کنند

در مقایسه با افرادی که برای سفته اقدام می نمایند، از تسهیلات قانونی بیش تری برخوردار می باشند.

شما می توانید سفته را در دو وجه شخص و در وجه حامل صادر نمایید

که در هر دو صورت تکالیفی را برای صادر کننده ی چک و همین طور دارنده ی چک به وجود می آورد

و به همین خاطر بهتر است تا از این بابت دقت کافی را داشته باشید.

فردی که سفته را دارد در زمان سررسید آن می تواند وجه آن را مطالبه نماید

و در صورتی که وجه آن پرداخت نشود، تا ده روز برای واخواست فرصت خواهد داشت

و در غیر این صورت و با گذشت ده روز حق واخواست از دارنده ی سفته سلب خواهد شد.

و برای این کار لازم نیست تا ده روز صبر کنید و می توانید

از فردای آن روز تا روز دهم برای این کار اقدام نمایید.

سفته علاوه بر این که بایستی دارای مهر و یا امضا باشد، باید دارای تاریخ نیز باشد

و در ضمن مبلغی که درج می کنید هم به حروف و هم به عدد نوشته شود.

در صورتی که سفته مورد نظر را جهت حسن انجام کار صادر می کنید

حتما بر روی سفته عبارت برای حسن انجام کار را درج نمایید.

برای مشاوره حقوقی با ما در تماس باشید

بر اساس قوانین به کار گیری کودکان که کم تر از ۱۵ سال سن دارند، جرم محسوب شده

و غیرقانونی می باشد و همین طور به کار گرفتن نوجوانان در سنین ۱۵ الی ۱۸ سالگی

در مشاغلی که سخت و زیان بار می باشند، جرم به حساب می آید.

و بر اساس این قانون در صورتی که کارفرمایی کودک زیر ۱۵ سال را به کار گیرد، متخلف به حساب می آید.

در این صورت اگر برای اولین بار مرتکب این جرم شده باشد، به جزای نقدی محکوم شده

و در صورتی که برای بار دوم مرتکی این جرم شود به مجازات نقدی همراه با حبس محکوم خواهد شد.

و در صورتی که برای بار سوم تکرار شود، علاوه بر مواردی که ذکر کردیم کارخانه

و یا کارگاه وی پلمپ شده و پروانه ی کار وی نیز باطل می شود.

از طرفی دیگر بر اساس ماده ۸۴ قانون کار بیان می کند که اگر مشاغل و کارهایی که برای اخلاق

و یا سلامت کودکان مضر هستند، باشند، حداقل سن کار ۱۸ سال تمام خواهد بود

که تشخیص این امر نیز با وزارت تعاون، کار و رفاه اجتماعی می باشد.

قانون گذاران کودک آزاری را جرم عمومی عنوان کرده اند  وبدین ترتیب همه ی افراد مکلف می باشند

که در صورت مشاهده ی هر گونه کودک آزاری، آن را به مقامات قضایی اطلاع دهند.

پرداختن به این مقوله از جمله مهم ترین مسایل اجتماعی جامعه می باشد،

زیرا کودکان از جمله آسیب پذیرترین گروه های اجتماعی جامعه به حساب می آیند.

به همین خاطر نیز قانون گذاران قوانینی در رابطه با کودک آزاری و کودکان کار و … به تصویب رسانده اند.

در صورت داشتن هر نوع سوال حقوقی در زمینه های مختلف می توانید

با از مشاوره حقوقی رایگان در موسسه حقوقی چتر عدالت ایرانیان  و با وکلای مجرب و کار آزموده بهره بگیرید

در این مطلب قصد داریم تا در مورد انحصار وراثت مطالبی را ارائه نماییم.

از جمله کارهایی که بعد از مرگ متوفی انجام آن ضرروی و لازم است، انحصار وراثت می باشد

که خیلی از خانواده ها با انجام آن مشکل دارند که به همین خاطر نیز قانون

برای حل و فصل کردن آن راه حل هایی را در نظر گرفته است.

برخی اوقات وراث نسبت به مسائلی چون تعداد وراث باقی مانده که نام آن ها در لیست وراث ذکر نشده است

می توانند اعتراض نامیند و یا نسبت به نسب آن ها با متوفی و یا نسبت به زوجیت همسری که

در دادخواست به عنوان همسر متوفی قید شده است، اعتراض داشته باشند،

که با ارائه ی دادخواست آن ها به همه ی این موارد رسیدگی خواهد شد.

مرگ رخدادی غیر قابل اجتناب است که دیر یا زود برای همه ی افراد رخ خواهد داد

و از جمله پر چالش ترین کارهایی که بعد از مرگ یک فرد مطرح است،

تقسیم درست ارثیه ی یک فرد بعد از فوت وی می باشد،

آن هم در شرایطی که بازماندگان در سوگوار بوده و از لحاظ روحی و روانی شرایط مناسبی ندارند.

اموال و دارایی فرد متوفی پس از فوت و با کسر دیون و مخارج به بازماندگان وی منتقل خواهد شد

به همین خاطر بایستی مسائلی چون میزان سهم الارث هر کدام از وراث و …مشخص شود.

ولی برای این که هر کدام از وراث بتوانند حق مطالبه و تصرف در ارث خود را داشته باشند،

بایستی در ابتدا سهم الارث هر کدام از آن ها در دادگاه مورد بررسی قرار گرفته و اثبات شود.

شما عزیزان می توانید برای کسب اطلاعات بیش تر در این زمینه با وکلای مجرب و حاذق و با تجربه ی ما

در این زمینه مشاوره حقوقی داشته باشید

مهر و موم ترکه

در ابتدای امر بایستی زمان و مکان و دادگاه صالح جهت رسیدگی به این موارد مشخص شود

و بعد از آن افراد ذینفع در این مساله درخواست مهر و موم و تحریر ترکه را داشته باشند.

به همین خاطر به تعریف آن و مواد قانونی مرتبط با آن خواهیم پرداخت:

بعد فوت متوفی اموال وی که شامل همه ی جنبه های مثبت و منفی اموال وی می شود

یعنی شامل بدهی و طلب ها و اموال منقول و غیر منقول و … که همه ی آن ها به نام ماترک بر جای می ماند.

بر اساس موارد ۸۶۷ و ۸۶۸ قانون مدنی همه ی این موارد به صورت محضری به مالکیت ورثه می رسد

و اما استقرار آن یعنی مالکیت حقیقی این اموال با پرداخت همه ی حقوق به وراث می رسد.

باید بگوییم که قبل از هر گونه اقدامی جهت تقسیم و یا تحریر ترکه و هر نوع اقدامی

در ابتدا وراث بایستی جهت اخذ گواهی انحصار وراثت اقدام لازم را انجام دهند

که همین کار با مراجعه به شورای حل اختلاف محل فوت متوفی و درخواست نمودن گواهی

با مضمون تعیین وراثت و مقدار سهم هر کدام معین می گردد.

و بدین ترتیب و بعد از گرفتن این گواهی وراث می توانند در محاکم قضایی و اداره ها

نسبت به امور حقوقی در خصوص ماترکه مانند ترکه و تحریر ترکه و دیگر موارد اقدام نمایند.

در واقع مهر و موم ترکه بدین معنی است که جهت حفظ و نگه داری اموال متوفی

و برای این که از استفاده و حیف و میل شدن آن ها به وسیله ی وراث

و دیگر اشخاص جلوگیری به عمل آید از آن استفاده می کنند.

شما عزیزان می تاونید جهت مشاوره حقوقی با وکیل ارث با وکلای مجرب

در این زمینه در موسسه حقوقی چتر عدالت ایرانیان در ارتباط باشید

هر نوع فعالیت غیر مجاز کاربران تلفن همراه و اینترنت که موجب نقض حریم خصوصی و حقوق افراد می شود

مجازات در پی دارد که در این مطلب قصد داریم تا در مورد مجازات مزاحمت های پیامکی بحث نماییم.

حتما شما نیز متوجه این امر شده اید که برخی از دادگاه ها متن پیامک ها را به عنوان سند نگه داری و استفاده می کنند

وبی آیا به نظر شما متن پیامک می تواند سندی محکمه پسند باشد؟؟

در برخورد با این نوع جرم که به وسیله ی تلفن همراه صورت می گیرد

نکته ی مهم بررسی فنی و شناسایی مجرم می باشد.

طبق مواردی که به دادسرا ارجاع داده می شود بایستی در بررسی ها شناسایی جرم و استناد جرم به مجرم انجام شود

و در صورتی که این کار به صورت صحیح و درست انجام نشود ممکن است

تا فرد مجرم به آسانی از زیر باز مجازات خود در شانه خالی نماید.

فرد مجرم در صورت ارتکاب این جرم به مجازات هایی محکوم خواهد شد

که از جمله ی این مجازات ها شامل جریمه ی مالی و شلاق و حبس می باشد.

نوع مجازاتی هم که برای فرد مجرم در نظر گرفته می شود با توجه به شخصیت فرد متهم و

همین طور دفعات و نوع مزاحمت هایی که ایجاد کرده است، بستگی دارد.

موضوع مزاحمت های تلفتی از جمله مسایلی به شمار می آید

که علاوه بر این که امکان رسیدگی به آن از طریق شرکت مخابرات وجود دارد

می توان آن را از طریق دادسرا و در قالب یک شکایت کیفری نیز مورد پیگیری قرار داد.

شما برای این کار می توانید به دادسرای محل خود مراجعه نمایید

و البته در صورتی که نامه ای از مخابرات نیز داشته باشید، این امر تسریع خواهد گردید.

برای مشاوره حقوقی در اینباره می توانید از وکیل مجرب در این زمینه کمک بگیرید

اولین قدم در ساخت یک ساختمان اخذ پروانه ساختمانی می باشد و فرد مالک این امکان را دارد

که خودش و یا با مشارکت سازنده اقدام به ساخت و ساز نماید.

بعد از تمام شدن عملیات ساختمانی و در صورتی که ساختمان مورد تایید شهرداری قرار بگیرد

و مواردی مثل بدهی و یا خلافی نداشته باشد، در این صورت شهرداری و یا همان سازمانی که متولی می باشد

مدرکی با اسم پایان کار به شما خواهد داد و این مدرک پایان عملیات ساخت و ساز در ساختمان شما را تایید می کند.

اخذ پایان کار توسط صاحب ملک الزامی می باشد

و یکی از مهم ترین مدارک ساختمان بوده و نوع کاربری ملک در آن تعیین می شود.

مدرک پایان کار سندی می باشد که پس تمام شدن همه ی عملیات ساخت و ساز در ساختمان

به تقاضای مالک ان و یا وکیل وی توسط شهرداری و با توجه به شناسنامه ی فنی و ملکی ساختمان صادر می شود.

کارشناسان دفتر فنی و شهرداری بایستی از ساختمان تمام شده بازدید نمایند،

چون که مدارک بازدید و تایید آن ها لازم می باشد.

اخذ پایان کار توسط وکیل چه مزیت هایی برای فرد دارد؟

_ مدت زمانی که فرد برای گرفتن پایان کار می گذارد بسیار کوتاه تر می شود.

_ نیازی به حضور خریدار در دادگاه و طی کردن مراحل رسیدگی توسط وی وجود نخواهد داشت.

_ وکیل این امکان را دارد که خسارتی که در قرارداد پیش بینی شده است را خیلی سریع از فروشنده مطالبه نماید.

_ اگر ملک در رهن و یا اجاره باشد وکیل می تواند از فروشنده فک رهن را بخواهد.

_ اگر فروشنده ملک نخواهد که گواهی پایان ملک را بگیرد

در این صورت وکیل خریدار می تواند وی را ملزم به پرداخت خسارات وارده نماید.

شکایت از چک برگشتی در چه زمانی و به چه صورتی انجام می شود؟

ما در این مطلب قصد داریم تا به سوالی که در بالا مطرح کردیم جواب بدهیم.

زمانی که دارنده ی چک و یا کسی که چک به اسم وی پشت نویسی شده است متوجه شود

که پولی در حساب صاحب چک وجود ندارد تا به وی پرداخت شود، در ابتدا بایستی چک را برگشت بزند

و بعد از آن از بانک یک گواهی عدم پرداخت که شامل هویت چک و صادر کننده ی آن

و همین طور علت پرداخت نشدن وجه چک می شود را بگیرند که این گواهی باید

دارای مهر و امضای بانک باشد تا فرد بتواند مراحل شکایت و پیگیری خود را شروع کند.

فرد با در دست داشتن چک بلامحل اقدامات زیر را می تواند برای شروع تعقیب کیفری انجام دهد:

_ تهیه ی دو نسخه کپی از پشت و روی اصل چک

_ تهیه ی کپی از گواهی نامه ی عدم پرداخت از بانک

_ کپی های تهیه شده را در مرجع قضایی محل برابر اصل نماید.

_ شکایت نامه را در فرم های چاپی مخصوص تکمیل کرده  امضا نماید.

_ در اتاق تمبر و برابر مبلغ هزینه ی شکایت چک بلامحل آن را تمبر بزند.

_ و در آخر اصل چک برگشتی و شناسنامه و کارت شناسایی را

به همراه مدارکی که در بالا ذکر کردیم به مرجع قضایی ارائه نماید.

دارنده ی چک بایستی در زمان مناسب که شامل همان تا شش ماه از زمان صدور گواهی عدم پرداخت توسط بانک می شود؛

مدارکی که در بالا ذکر کردیم را به دادسرای محل داده و با شکایت کیفری خواهان مجازات شدن صادر کننده ی چک برگشتی شوند.

که با توجه به شرایط و قوانینی که در این باره وجود دارد مجازاتی برای فرد صادر کننده ی چک برگشتی در نظر گرفته می شود.